房子漏水导致损失怎么样走法律程序

房子漏水导致损失后，受害人应当第一明确损失的责任归属，依据不同状况走相应的法律程序：

1.若是由于楼上住户装修等导致的漏水损失，受害人可以依据《民法典》的有关规定，需要楼上住户承担损害赔偿责任。

2.受害人应与楼上住户进行交流，需要其准时查找漏水缘由并进行修理，以防止损失进一步扩大。同时，受害人应保留好有关证据，如漏水现场的照片、视频等，以备后续维权之需。

3.假如楼上住户拒绝承担责任或没办法联系到楼上住户，受害人可以向当地社区、居委会或物业公司等有关部门进行投诉，请求其帮助调解或处置。

4.假如调解无果，受害人可以依法向法院提起诉讼，需要楼上住户承担损害赔偿责任。在诉讼过程中，受害人需要提供充分的证据证明我们的损失及楼上住户的责任。

楼上漏水怎么样定责赔偿？

楼上漏水定责赔偿的原则是依据漏水缘由及责任归属来确定，具体分为以下几种状况：

1.楼上住户装修或铺设水管导致漏水：

依据《民法典》第二百九十六条规定，假如楼上住户因装修或铺设水管等行为导致楼下住户漏水，楼上住户应承担损害赔偿责任。

赔偿范围包含漏水导致的直接损失与因漏水致使的间接损失，如修复成本、误工费等。

2.房子保修期内非人为破坏漏水：

假如房子还在保修期内，且漏水非人为破坏所致，那样开发商应承担修复责任。

假如开发商未按需要准时修复或修复不到位，业主可以自行找人进行修理，成本由开发商承担。

若开发商不予理会，业主可以向当地质监部门投诉或将开发商起诉至法院。

3.房子主体结构、公共部位及公共设施设施损毁漏水：业主可以向物业申请房子修理基金予以修理。假如物业不配合修理或修理不到位，业主也可以将物业公司诉讼至法院处置。

房子漏水如何申请修理？

找法网提醒，房子漏水申请修理的步骤因漏水缘由及责任归属而异，以下是一些容易见到的申请修理步骤：

1.确定漏水缘由及责任归属：业主需要明确漏水是什么原因及责任归属，以便确定申请修理的主体。

2.向物业或开发商提出申请：假如漏水是因为房子主体结构、公共部位或公共设施设施损毁所致，业主可以向物业或开发商提出申请，需要其进行修理。申请时应提供详细的漏水状况及有关证据。

3.等待审核及修理：物业或开发商在收到申请后，会进行审核并安排修理。假如修理准时且到位，业主不需要进一步采取行动。

4.自行修理并申请补偿：假如物业或开发商未按需要准时修理或修理不到位，业主可以自行找人进行修理，并保留好有关成本票据。之后，业主可以向物业或开发商申请补偿成本。

5.假如申请无果，业主可以通过法律渠道维护我们的权益。